Wan3.0 für Immobilien: aus dem Exposé-PDF ein 30-Sekunden-Video

Kurze Antwort: Hänge das Exposé als Dokument-Eingabe an und schreibe ein Regie-Briefing, das Wan3.0 sagt, welche Seiten die visuelle Wahrheit sind, in welcher Reihenfolge die Räume kommen, was jede Bildunterschrift sagt und was sich nie ändern darf. So kostet ein 20-Sekunden-Exposé-Film in 1080p 4 $ und entsteht in einem Durchgang. Als „mach ein Video aus diesem PDF“ rendert das Modell deinen Grundriss als Zimmer und ergänzt ein Schlafzimmer, das du nicht hast.

Was Wan3.0 kann, was ältere Modelle nicht konnten

• Dokumente als Eingabe. PDF, DOC, PPT, XLS, TXT, MD, Keynote, Pages, Numbers — eine Datei oder ein Link, bis 100 MB und 50 Seiten. Exposé, Broschüre oder Listing-Deck gehen direkt hinein.
• 2 bis 30 Sekunden in einem Durchgang, 480p, 720p oder 1080p, wobei der Prompt die Steuerschicht ist, die entscheidet, was aus dem Dokument wird.
• Nur per API. Alibaba Cloud Model Studio und Aggregatoren wie OpenRouter; offene Gewichte gibt es nicht. Für lokale GPUs bleibt Wan 2.2 die letzte offene Version.
• Sekundenpreise: 0,05 $ (480p), 0,10 $ (720p), 0,20 $ (1080p) Listenpreis im September 2026, mit 30 % Startrabatt bis 23. September.

Zuerst das Exposé vorbereiten

Das Video kann nur so ehrlich sein wie das Dokument. Vor dem Upload: die sechs bis zehn Fotos, die du auf dem Bildschirm willst, in der gewünschten Reihenfolge, ein Raum pro Seite, Hero-Außenansicht zuerst; den Grundriss auf einer eigenen Seite lassen; die Fakten, die du als Bildunterschriften willst, in eine Tabelle (Fläche, Zimmer, Baujahr, Preis, Besichtigungstermin); Maklerporträts, Logos und QR-Codes entfernen, wenn du sie nicht gerendert haben willst; und unter 50 Seiten bleiben. Ist ein Foto virtuell eingerichtet, muss sein Label bereits auf dem Foto sein (siehe Abschnitt Kennzeichnung).

Die Briefing-Struktur

Wan3.0 folgt derselben 2026-Regel wie Seedance 2.5 und Kling 3.0: strukturierte Blöcke, eine sichtbare Handlung pro Beat, keine Keyword-Suppe. Bei einer Dokumentquelle ändert sich ein Block — aus REFERENCE ROLES wird SOURCE ROLES, wo du jeder Seite eine Aufgabe gibst.

1. FORMAT — Länge, Seitenverhältnis, Auflösung, wo es läuft.
2. SOURCE ROLES — welche Seiten visuelle Wahrheit sind, welche Seite nur die Räume ordnet, welche die Bildunterschriften speist und was nie gerendert werden darf.
3. STARTING STATE — wo Kamera und Licht bei 0 s stehen.
4. TIMELINE — Sekundenbereiche, ein Raum und eine Kamerabewegung pro Beat, die Bildunterschrift für diesen Beat und wo die letzte Bewegung zur Ruhe kommt.
5. CAMERA — ein Bewegungstyp, Höhe, Brennweite, was verboten ist (Drohne, Reißschwenks).
6. CONTINUITY — Räume, Möbel, Oberflächen und Ausblicke auf die Fotos festgelegt; gleichbleibendes Licht und einheitlicher Untertitelstil.
7. AUDIO — Musikbett oder Voice-over, oder ausdrücklich nichts.
8. CONSTRAINTS — keine baulichen Änderungen, keine erfundenen Räume, keine Personen, kein zusätzlicher Text.

Ein komplettes Beispiel (20 s, 16:9, 1080p)

FORMAT: one continuous 20 s listing film, 16:9, 1080p, for the agency website and YouTube.
SOURCE ROLES: the attached PDF is the listing brochure. Use its photos as the only visual truth: page 1 hero exterior, pages 2-3 living room and kitchen, page 4 master bedroom, page 5 terrace. Use the floor plan on page 6 only to order the rooms; never render the plan itself. Use the facts table on page 7 for the captions.
STARTING STATE: exterior at golden hour, the house centred, camera at street level about 15 m away, still.
TIMELINE:
0-4 s - slow push-in on the facade; caption "Family villa, 186 m2, Bratislava - Ruzinov".
4-9 s - living room: the camera glides forward from the doorway toward the terrace windows; caption "Open living, 48 m2".
9-13 s - kitchen: a slow lateral move along the island; caption "Kitchen with island, renovated 2024".
13-17 s - master bedroom: gentle push-in toward the window; caption "3 bedrooms, 2 bathrooms".
17-20 s - terrace at sunset: the camera settles wide and holds; caption "689 000 EUR - viewings from Monday".
CAMERA: one smooth gimbal move per room, eye level 1.5 m, 24 mm, no whip pans, no drone.
CONTINUITY: rooms, furniture, finishes and window views exactly as in the photos; the same warm evening light throughout; captions in the same white sans-serif, lower left.
AUDIO: soft acoustic guitar bed, no voice-over, no lyrics.
CONSTRAINTS: do not add, remove or move walls, windows, doors or fixtures; do not invent rooms that are not in the brochure; no people, no pets; no on-screen text except the captions above; no watermark.

Was ein Exposé-Video kostet

Workflow, der das Budget flach hält: den ganzen Film einmal in 480p zur Freigabe des Verkäufers rendern, das Briefing korrigieren, dann einmal in 1080p rendern. Zwei Durchgänge, 7,50 $ für einen 30-Sekunden-Film.

Die Kennzeichnungszeile, die jedes Exposé-Video braucht

2026 gelten zwei Regeln. In Kalifornien verlangt AB 723 (seit 1. Januar 2026), dass jedes virtuell eingerichtete oder digital veränderte Anzeigenbild ein sichtbares Label trägt und das Original auf Anfrage verfügbar ist — ein Video aus gestagten Fotos erbt diese Pflicht, also die Bildunterschrift „Virtually staged“ auf diesen Beats behalten. In der EU verlangt Artikel 50 des AI Act (seit 2. August 2026), dass KI-generierte oder KI-bearbeitete Videos maschinenlesbar markiert und offengelegt werden. Bewahre den Original-Export des Modells auf und lege es im Anzeigentext offen. Die komplette Checkliste steht in unseren Kennzeichnungsregeln für KI-Inhalte 2026.

Wan3.0, Seedance 2.5 oder Veo 3.1?

• Wan3.0 — die Quelle ist ein Dokument und du willst einen 30-Sekunden-Durchgang mit Bildunterschriften. Günstigster kompletter Exposé-Film.
• Seedance 2.5 — du steuerst aus Fotos mit expliziten @Image-Rollen und brauchst Kontrolle über jeden Shot; 30 Sekunden, bis zu 50 Referenzen. Siehe den Seedance-2.5-Prompt-Guide.
• Veo 3.1 — 8-Sekunden-Hero-Clips mit nativem Audio und dem realistischsten Licht; am besten für den Social-Hook, nicht für die ganze Tour. Siehe KI-Prompts für Immobilien-Videotouren.

Häufige Fehler

• Keine SOURCE ROLES — der Grundriss wird als Raum gerendert.
• Acht Räume in 15 Sekunden — zwei Sekunden pro Raum wirken wie eine Diashow, nicht wie ein Film.
• „Drohnenaufnahme“ bei einem Innenraum-Exposé — das Modell erfindet eine Außenansicht, die du nie fotografiert hast.
• Bildunterschriften dem Modell überlassen — Preise und Flächen driften; schreibe jede Unterschrift selbst.
• Den 480p-Entwurf überspringen — der 1080p-Render kostet das Vierfache, wenn er wiederholt werden muss.

Häufige Fragen

Das Home & Property Atelier in GoldenPrompts schreibt Exposé-Video-Briefings in dieser Struktur — Quellrollen, Timeline mit Bildunterschriften, Kamera, Kontinuität, Constraints und die Kennzeichnungszeile — mit wenigen Klicks. Ausprobieren — 24 Stunden alles kostenlos, ohne Karte.